首页 > 项目服务 > 第三章 国土部门审批指南
具体项目竣工换证
作者:   来源:   日期:2014-02-11

一、项目名称:具体项目竣工换证

二、应提交的资料清单

(1)《竣工验收换证申请书》,原件l份;(统一格式,在受理地点领取或从南宁市国土资源局网站上下载,A3纸规格)。

(2)土地使用者资格确认材料:

①土地使用者为企业的,提供营业执照、法定代表人身份证,复印件1份。

②土地使用者为国家机关、事业单位的,提供组织机构代码证、法定代表人身份证,复印件1份。

③土地使用者为个人的,提供个人身份证或户籍证明,复印件1份。

(3)现状地址与原登记地址不一致的,必须提供辖区派出所出具的《门牌证明》,原件1份。

(4)经规划部门审批的最新总平图,复印件l份。(申请人为个人的不需提供)

(5)委托办理的,提供经办委托书(申请者为个人的,委托关系双方须到受理地点当面签字委托,委托人不能到场的,须提供公正委托书),原件l份;经办人身份证,复印件1份。

(6)《国有土地使用证》,原件1份。

(7)土地使用者为单位的,提供《南宁市建设工程规划竣工验收合格证》,复印件l份;

(8)土地使用者为个人的,提供《南宁市私有房屋建设项目工程规划竣工备案表》或房屋所有权证,复印件l份。

(9)经房产部门备案的房产竣工测量成果,复印件l份。(土地使用者为个人的并已提供房产证的不必提供)

(10)已办理抵押登记的,须提供抵押权人同意办理竣工换证的书面证明,原件1份。

(11)已办理查封登记的,须提供查封法院同意办理竣工换证的书面证明,原件1份。

(12)由申请人委托地籍调查承担部门出具地籍调查成果1套:宗地图原件2份、面积量算表原件l份、地籍调查表原件1份,指界授权委托书(非法人代表指界的须提供)原件1份,地籍调查法人代表证明书(非法人代表指界的)须提供原件1份。

(13)属丁原邕宁县国土资源局颁发《国有土地使用证》的宗地,须提供山让合同、地价款(出让金)缴纳凭证及契税完税证明。

特别说明:申请人必须提供直公安部有效的材料,凡是要求提供复印件的,须同时提供原件核对,如特殊情况无法提供原件核对的,须加盖原件存放单位的公章,原有复印件必须按原件比例复印,不能缩印,居民身份证要复印正反两面。

三、行政收费:

(1)证书工本费:个人5元/本,单位10元/本(在城区分局开具非税收入单据,去建设银行交费)

(2)测绘费和图纸费:由信息中心根据实际工作量计收,属服务性收费,标准按物价部门核定标准收。

四、审批时限:办理指导时限为20个工作日。

五、办理时间:夏季:上午9:00-12:00;下午15:00-17:00;

                 冬季:上午9:00-12:00;下午14:30-16:30;

六:办理地点:南宁市邕宁区彩虹南路238号(新西洋超市旁边)

七:咨询电话:0771-4722139


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